A VENDRE BUREAUX 214 m² - (31200) TOULOUSE

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A VENDRE BUREAUX 214 m² - (31200) TOULOUSE

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Photos

214 m²
SURFACE

428 000 €
2 000 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Situé aux portes du centre-ville de Toulouse, en bordure du Canal du Midi, le centre d'affaires Central Parc est un parc tertiaire composé de plusieurs immeubles de bureaux.
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A la limite de la zone de Compans Caffarelli, l'unique zone tertiaire du centre-ville toulousain, ce centre d'affaire bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité à proximité directe du centre-ville, des périphériques Est et Ouest, et à seulement quelques mètres du Métro..
Au cur de cet environnement, nous vous proposons un plateau de bureaux avec des prestations de qualité : climatisation récente, pavés Led, cloisons vitrées toute hauteur.
L'immeuble a été construit dans les années 90 et s'élève de 3 étages sur rez-de-chaussée.
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Il est classé Code du Travail et dispose de stationnements en sous-sol.
7 places de stationnement complètent la surface..
Parking : 15 000€ HT/unité.
Visite Virtuelle : https://urlz.fr/rdQP.
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Taxe Foncière : 6065€ HTCharges de copropriété : 6974,6€ HTProcédure en cours : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA040762

Référence Professionnel : 72236

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : Béton Brut
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 214 m²

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 065 € soit 28 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

A.D.S.L.
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Courant faible
Double vitrage
Façade mur rideau
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Moquette
Nbre Parkings sous-sol :7
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires communs
Type de chauffage :Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Env. 200 m Canal du Midi Env. 2 km Gare SNCF Matabiau Lignes 15, 20 Env. 7 km Aéroport Blagnac Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.