A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 206 m² - (33110) LE BOUSCAT

Adresse sur demande | 33110 | Le Bouscat | Gironde | France

Accueil

A vendre Locaux Commerciaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Le Bouscat

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 206 m² - (33110) LE BOUSCAT

1 / 5

Photos

206 m²
SURFACE

430 000 €
2 087 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Situé au Bouscat, à proximité des boulevards et du centre-ville de Bordeaux, nous vous proposons à la vente un local commercial de 206 m² de plain-pied.Le local comprend un espace de vente, un atelier/laboratoire, deux bureaux, un espace de stockage, des sanitaires pour hommes et femmes, une salle d'eau et un garage.Ce bien bénéficie d'une vitrine avec un linéaire de 8 mètres et d'une extraction.
L'espace de vente est conforme aux normes ERP et PMR.Des travaux sont à prévoir.Idéal pour commerçants, restaurateurs et professions libérales.L'emplacement privilégié de ce local, au pied du tramway, offre un flux piéton élevé et un accès direct au centre-ville de Bordeaux..
Honoraires charge acquéreur : + 6% HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA040767

Référence Professionnel : 72037-A

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton Brut
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 206 m²

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Climatisation
Douche(s)
Eclairage
Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Garage
Individuel au gaz
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Nbre de Garages :1
Nombre de bureaux :2
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine anti effraction

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne D à 240 m Gare Saint Jean à 7 km, Gare Le Bouscat à 900 m Ligne 82 à 500 m Aéroport Bordeaux Mérignac à 12 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
Voir toutes nos annonces

FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.