A vendre Bureaux 2495m² Fleury-sur-Orne

Adresse sur demande | 14123 | Fleury-sur-Orne | Calvados | France

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A vendre Bureaux 2495m² Fleury-sur-Orne

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Photos

2 495 m²
SURFACE

6 303 343 €
2 526 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Très beau projet d'un immeuble en VEFA, développant une surface totale d'environ 4 521 m², comprenant des surfaces commerciales au rez-de-chaussée et des plateaux de bureaux en étage.
Il reste de disponible plusieurs plateaux de bureaux, à savoir :.
- au 1er étage : 302 m² env..
- au 2ème étage : le niveau en sa totalité de 860m² env., division possible en quatre lots de 89 m², 193 m², 222 m² et 302 m² environ..
- au 3ème étage : le niveau en sa totalité de 860m² env., division possible en quatre lots de 89 m², 193 m², 222 m² et 302 m² environ..
- au 4ème étage : 89 m², 93 m² et 222 m²..
- au 5ème étage : 177 m²..
Les 2ème et 3ème étages peuvent être fusionnés..
Démarrage des travaux semaine 17..
* Les locaux seront livrés brut de béton et fluides en attente.* ERP 5 type W pour le rez-de-chaussée.* Accès PMR.* Ascenseur..
Les prix s'entendent HT - FAI..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/04/2025

Disponibilité : Fin 2026

Référence Coppten : AA040845

Référence Professionnel : 14.040089

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 495 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.08 ? 7.08 m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Brut de béton
Chauffage urbain / CPCU
Fluides en attente

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus lignes : 4, 34 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : CALVADOS

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.