NEUF & DIVISIBLE.

Adresse sur demande | 27940 | Le Val d'Hazey | Eure | France

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Photos

440 m²
SURFACE

90 €/m²/an
39 600 €/an | 3 300 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Local d'activités neuf (2024) d'environ 440 m², divisible en 2 cellules de 220 m²..
Chaque cellule comprend 160 m² d'atelier-entrepôt (avec bloc sanitaire et douche), accessible par 2 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m et 3,5 x 3,5 m et une porte piéton + une mezzanine de 60 m² à usage de bureaux et locaux sociaux..
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton quartz.* HSF de 5 à 6 m.* EDF 380 V.* Fibre optique..
Terrain clos et bitumé, d'environ 1 440 m², avec accès par un portail manuel.3 places de parking par cellule..
Loyer annuel : 90 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA040890

Référence Professionnel : 27.037052

Construction

Date de construction : 2024

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton quartz
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 440 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 ? 6 m m m

Nombre de bureaux : 1 par cellule

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 39 600 €/an, soit 3 300 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Bureaux partiellement cloisonnés
Double vitrage
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous ferme :5 à 6 m
Nature du sol :dalle béton quartz
Nbre Parkings extérieurs privatifs :3 par cellule
Nombre de bureaux :1 par cellule
Portail manuel
Porte sectionnelle motorisée :2 par cellule
Portes plain-pied :4 x 4 m / 3,5 x 3,5 m
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente :Métallique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AL 105 - 305

Quartier : EURE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.