A louer Locaux d'activité 870m² Bourg-Achard

Adresse sur demande | 27310 | Bourg-Achard | Eure | France

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A louer Locaux d'activité 870m² Bourg-Achard

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Photos

870 m²
SURFACE

68 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé le long de la Départementale 313, un entrepôt avec bureaux, à construire, d'environ 870 m² indépendant, divisible à partir de 218 m².
Construction en soubassement béton et bardage bac acier, ossature et charpente bois, toiture bac acier et menuiserie alu..
Terrain clos et arboré, accessible par un portail électrique de 5 m.Cour en enrobé charge lourde, accès PL.8 places de parking..
Loyer annuel : 60 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA040894

Référence Professionnel : 27.0806

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 870 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m et 3 m sous mezzanine m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 68 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
EDF 380
Façade bardage double peau
Grille électrique
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs :8
Portail sur horloge
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied :2
Sanitaires privés
Skydome
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente :bois (lamellé)

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : A 315 - 319

Quartier : EURE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.