A louer Locaux d'activité 1500m² Bourg-Achard

Adresse sur demande | 27310 | Bourg-Achard | Eure | France

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A louer Locaux d'activité 1500m² Bourg-Achard

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Photos

1 500 m²
SURFACE

68 €/m²/an
102 000 €/an | 8 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Local d'activités récent (2019), d'environ 1 500 m², comprenant :- un atelier-dépôt de 1 400 m², accessible par 2 portes sectionnelles électriques de L 4 x H 5 m.* Hauteur de 7,20 à 10 m.- une partie bureaux et locaux sociaux en R+1, de 100 m² (2 grands bureaux, vestiaire, douche, bloc sanitaire et kitchenette)..
Grand terrain clos et bétonné de 4 998 m², accès par 2 portails coulissants motorisés d'environ 10 m..
Loyer annuel : 102 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA040922

Référence Professionnel : 27.037027

Construction

Date de construction : 2019

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 500 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,40 ? 7.50 m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 68 €/m²/an, soit 102 000 €/an, soit 8 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 8.251 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 251 € soit 5 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Charge au sol :5T m²
Couverture bac acier
EDF 380
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Installation électrique existante
Porte sectionnelle motorisée :2
Portes plain-pied :2 (4 x 5 m)
Terrain bitumé
Terrain clos

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : ZA 108

Quartier : EURE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.