A louer Bureaux 221.3m² Pérols

Adresse sur demande | | | | France

Accueil

A louer Bureaux

France

A louer Bureaux 221.3m² Pérols

1 / 2

Photos

221 m²
SURFACE

170 €/m²/an
37 621 €/an | 3 135 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A louer, Pérols, Parc Aéroport, plateau de bureaux aménagés et cloisonnés, sur un bâtiment de haut standing Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 221,30 m² (parties communes incluses) situé à Pérols, à deux pas du tramway.
Ce bien, dans l'immeuble Le Liner, comprend des bureaux aménagés et cloisonnés, prêts à l'emploi.Aménagements des bureaux : 3 bureaux cloisonnés1 salle de réunion1 local informatique1 terrasseclimatisation gainable Caractéristiques :Surface : 221,30 m² en R+4Emplacement : Proximité immédiate du tramwayAménagements : Bureaux cloisonnés et aménagés, avec de très belles prestationsParking : 2 places en sous-sol (1 000 € HT/unité/an)Proche accès autoroute,.
Fluides inclus dans les charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/04/2025

Disponibilité : Juin 2025

Référence Coppten : AA041179

Référence Professionnel : 34.1296

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 221 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 37 621 €/an, soit 3 135 €/mois.

Informations complémentaires :
3 mois de dépôt de garantie
TVA
frais de rédaction d'acte : 800 HT
détails charges :
- Provisions pour charges : 13,03 HT/m²/an
- Provisions ASL comprenant les fluides : 27,68 HT/m²/an
- Prime assurance 2024 : 1,50 HT/m²/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 455 € soit 24 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare Saint Roch à 14 min Gare LGV Sud de France à 9 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 min Ligne 3 à proximité immédiate Accès A9 et A709 à 5 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
Voir toutes nos annonces

Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.