SETE - CARBON O BLANCHES - LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

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SETE - CARBON O BLANCHES - LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

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166 m²
SURFACE

120 €/m²/an
20 022 €/an | 1 668 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sein du programme Les Ô Blanches à Sète, 1 lot d'activités disponible à la location..
Les locaux développent une surface totale de 166,85 m² env.
dont 118,88 m² env.
en RDC et 47,97 m² env.
en mezzanine.Prestations :Hauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine)Site clos et sécuriséLivraison des locaux hors d'Eau - hors d'Air.
Possibilité locaux livrés avec tableau électrique, éclairage dans dépôt, un sanitaire et un bureau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA041573

Référence Professionnel : 34.4436

Construction

Date de construction : 2023

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : dALLE B2TON
Charge du sol : etage : 350 Kg/ m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 166 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3,5 M m m

Vitrine : 25.7 m Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 20 022 €/an, soit 1 668 €/mois.

Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Charges annuelles : nous consulter
Taxe foncière à la charge du Preneur

Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs :2 places
Nbre Parkings visiteurs :10 places
Portes plain-pied :1 porte livraison
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Sète Agglôpole Mobilité : 13, 16 et 17 Bus de Ville : 12 Gare de Sète à 6 mn Aéroports : Montpellier Méditerranée à 30 mn Béziers Cap d'Agde à 40 mn Port de Sète à 5 mn Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : EXTERIEUR

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.