ANGERS CENTRE - Cession de droit au bail

Adresse sur demande | 49000 | Angers | Maine-et-Loire | France

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ANGERS CENTRE - Cession de droit au bail

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230 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Angers - Situé rue Lenepveu ,emplacement numéro 1 .Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 135 m² + une réserve de 70m² et un sous sol de 25 m²..
Idéal pour activité de prêt à porter, accessoire, téléphonie..
Loyer annuel : 84 900€ HT.
Honoraires : 44 000€ HT.
Ref : 49-0018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/09/2024

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Coppten : AA041587

Référence Professionnel : 49.0018

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 230 m²

Longueur de façade : 12 m

Vitrine : 12 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 369 €/m²/an, soit 84 900 €/an, soit 7 075 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 200 € soit 13 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hyper Centre

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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Nous accompagnons bailleurs, commerçants, enseignes nationales, investisseurs au travers de nos trois services :
- Tija Commerce
- Tija Investissement
- Tija Développement d'enseignes

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.