A louer Bureaux 272m² Lyon 06

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A louer Bureaux 272m² Lyon 06

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272 m²
SURFACE

210 €/m²/an
57 120 €/an | 4 760 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à la location, idéalement situés à proximité du quartier dynamique des Brotteaux, offrant un accès facile à de nombreux services et transports.
Ces locaux de 272 m², en bon état, sont déjà cloisonnés et climatisés, prêts à accueillir votre entreprise.
Ils comprennent plusieurs bureaux fermés, une salle de réunion, ainsi qu'une douche et une cuisine pour plus de confort.
Situés en RDC avec mezzanine, ces espaces sont fonctionnels et bien aménagés.
Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro et bus, et offre des accès routiers aisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : Janvier 2025

Référence Coppten : AA041656

Référence Professionnel : 69.007576

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 272 m²

RDC : 158 m² Mezzanine : 114 m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 57 120 €/an, soit 4 760 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : compris dans les charges
Honoraires d'assistance technique : 4%
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC / Mezzanine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro : ligne A, station "Masséna" Station Vélo'V Lignes de bus TCL Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Lyon 6

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.