A louer Bureaux 246.5m² Lyon 02

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A louer Bureaux 246.5m² Lyon 02

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Photos

246 m²
SURFACE

350 €/m²/an
86 275 €/an | 7 189 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose ce superbe local de bureaux à louer, situé sur la prestigieuse Presqu'île de Lyon, avec une vue imprenable sur la célèbre place Bellecour.
Ces bureaux de 247 m², en excellent état, se trouvent au deuxième étage d'un immeuble de standing.
Profitez du confort et du prestige offerts par les balcons et la climatisation, ainsi que de l'atmosphère dynamique et commerçante de ce quartier prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/04/2025

Disponibilité : Mi juin 2024

Référence Coppten : AA041688

Référence Professionnel : 69.007774

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 246 m²

R+2 : 246.5 m² Balcon : 15 m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 350 €/m²/an, soit 86 275 €/an, soit 7 189 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 645 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+2

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare Lyon Perrache à 2 arrêts de métro via ligne A Métros Lignes A & D à proximité immédiate Bus lignes : C20 / C20E / 27 / 40 / 90 / 12 / S1 Vélo'v à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Presqu'ile Nord

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.