A louer Bureaux 176.51m² Lyon 02

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A louer Bureaux 176.51m² Lyon 02

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176 m²
SURFACE

205 €/m²/an
36 100 €/an | 3 008 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose des bureaux idéalement situés dans un environnement attractif, à proximité immédiate des restaurants, commerces et services.
À seulement quelques pas du métro, ce secteur offre une excellente accessibilité et un cadre idéal pour le développement de votre activité.Ces bureaux modulables s'adaptent à vos besoins pour vous offrir un espace de travail fonctionnel et agréable.Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique, au cur de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA041702

Référence Professionnel : 69.007271

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 176 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 205 €/m²/an, soit 36 100 €/an, soit 3 008 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 000 € soit 17 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro A arrêt "Cordeliers" à 1 min à pied Métro C arrêt "Hôtel de ville" à 11 min à pied ou 2 min en métro A Métro D arrêt "Bellecour" à 12 à pied ou 2 min en métro A Bus C3/5/9/12/13/14/18/20 à 2 min à pied Bus 9/19/27/31/40 à 3 min à pied Gare Part-Dieu à 14 min en transports Gare Perrache à 7 min en transports Station Vélo'V "République / ferrandière" à 1 min à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Presqu'ile Nord

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.