Local commercial de 430 m² à louer Emplacement stratégique à Nice

Adresse sur demande | 06200 | Nice | Alpes-Maritimes | France

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Local commercial de 430 m² à louer Emplacement stratégique à Nice

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Photos

430 m²
SURFACE

145 €/m²/an
62 351 €/an | 5 195 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial spacieux de 430 m², idéalement situé à Nice Ouest.Ce local bénéficie d'un accès véhicule direct à l'intérieur, offrant une grande souplesse d'aménagement pour une large gamme d'activités commerciales.Il dispose d'une excellente visibilité grâce à 11 mètres linéaires de vitrine, récemment rénovée tout comme la façade et la toiture, pour un rendu moderne et soigné.La hauteur sous plafond varie de 2,4 à 4,5 mètres, permettant un espace modulable selon vos besoins spécifiques.Environnement commercial :Présence de l'enseigne PICARD, assurant une bonne attractivité de la zone.Informations complémentaires :Frais de rédaction d'acte : 1 000 € HTTaxe bureaux (commerce) : 0,40 € HT/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA041768

Référence Professionnel : 06.0598

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 430 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 62 351 €/an, soit 5 195 €/mois.

Informations complémentaires :
(y compris la quote part de taxe foncière)

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Brut de décoffrage
Carrelages
Hauteur sous plafond :entre 2,4 et 4,5 mètres
Open Space
Rez-de-chaussée
Ventilation simple flux
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : 06, 75D, M Tram : ligne 2 Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 minutes en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.