Local Commercial/Bureaux - 94.30 m² (Carrez) - 61, Avenue Je

Adresse sur demande | 01000 | Bourg-en-Bresse | Ain | France

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Bourg-en-Bresse

Local Commercial/Bureaux - 94.30 m² (Carrez) - 61, Avenue Je

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Photos

94 m²
SURFACE

102 €/m²/an
9 600 €/an | 799 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

À LOUER : Local Commercial/Bureaux de 94.30 m² (Carrez) à Bourg-en-Bresse

Nous proposons à la location un local de 94.30 m², idéalement situé sur l'avenue Jean Jaurès à Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate de la Gare TGV.

Ce local bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone dynamique, d'une belle vitrine et est à proximité de nombreux commerces.

En cours de travaux, ce local va bénéficier d'importants travaux de remise à neuf et notamment menuiseries, faux plafonds, sols et murs, électricité, toilettes etc....

Ce local est idéalement dédié à un usage tertiaire (profession libérale, associations, activité de services : coiffure, courtier, agence immobilière etc...).

Loyer mensuel : 800 net/HC
Charges mensuelles : 37 /mois
Taxe foncière : 33.50 /mois
DG : 1 mois
Caution personnelle du gérant si exercice en société.

Disponible le 12 mai 2025..

Mise à jour : 23/07/2024

Référence Coppten : AA041854

Référence Professionnel : 1403/01/AD

Surface

Surface totale : 94 m²

Surface commerciale libre : 94 m²
Type de bail : 3/6/9

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 102 €/m²/an, soit 9 600 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 1920€
Dépôt de garantie : 800€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Zone géographique : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

AXESS CONSULTING

16, rue Notre Dame - 01000 BOURG EN BRESSE - France
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"Découvrez AXESS CONSULTING, une agence établie à Bourg-en-Bresse depuis 1995, qui excelle dans le domaine de l'immobilier commercial et tertiaire. Notre expertise englobe la cession et l'acquisition de fonds de commerce, les transactions de droits au bail, la location de biens tertiaires et commerciaux, ainsi que le conseil aux enseignes, entre autres services.

En tant que membre du Réseau 3C, AXESS CONSULTING s'engage à vous offrir des solutions immobilières de qualité. En juillet 2009, l'agence a été reprise par ses actuels associés, Aurélia Depierraz et Stéphane Derminon, garantissant une gestion professionnelle et orientée vers vos besoins.

Depuis 2009, en parallèle de nos services immobiliers, nous avons développé une activité spécialisée dans l'investissement, mettant l'accent sur l'achat et la vente de murs commerciaux ainsi que de bâtiments industriels et commerciaux."

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.