DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - CELLULE COMMERCIALE DE 298,82 m²

Adresse sur demande | 01000 | Bourg-en-Bresse | Ain | France

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Auvergne-Rhône-Alpes

Bourg-en-Bresse

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - CELLULE COMMERCIALE DE 298,82 m²

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Photos

298 m²
SURFACE

160 €/m²/an
47 808 €/an | 3 973 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Dernière opportunité - Situé en bord de route, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle pour votre commerce. Niché au coeur d'une zone dynamique et en plein développement, votre commerce bénéficiera d'un flux constant de clients potentiels.

Notre cellule commerciale à louer dans ce bâtiment en cours de construction offre un espace spacieux et lumineux, parfaitement adapté à une variété d'activités commerciales.
Que vous soyez un restaurant, un commerce de détails ou alimentaire, vous trouverez ici un espace que vous pourrez façonner selon vos besoins spécifiques.

Emplacement stratégique en bord de route
Espace personnalisable selon vos besoins
Architecture moderne et attrayante
Accès facile aux transports en commun et aux routes principales
Environnement commercial dynamique

PLATEAU 4 :
Surface 298,82 m²
Loyer mensuel : 3984,30 /HT/HC
Terrasse de 56 m² alloué au PLATEAU 4
5e catégorie

LIVRAISON :
RÉSERVE DE SOL 7 CM.
MURS SANS FINITION.
SANS FAUX PLAFOND.
RÉSEAUX À DÉFINIR.

LIVRAISON : 1ER SEMESTRE 2025

Agissez dès maintenant pour sécuriser votre emplacement dans ce développement commercial attrayant !

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Axess Consulting au 04 74 23 30 34 ou par e-mail à [email protected].

Mise à jour : 22/03/2024

Référence Coppten : AA041864

Référence Professionnel : 1373/01/AD

Surface

Surface totale : 298 m²

Surface commerciale libre : 298 m²
Etat intérieur : BEFA
Type de bail : 3-6-9

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 47 808 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 8606€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Périphérie - Axe voiture

Qui sommes-nous ?

AXESS CONSULTING

16, rue Notre Dame - 01000 BOURG EN BRESSE - France
Voir toutes nos annonces

"Découvrez AXESS CONSULTING, une agence établie à Bourg-en-Bresse depuis 1995, qui excelle dans le domaine de l'immobilier commercial et tertiaire. Notre expertise englobe la cession et l'acquisition de fonds de commerce, les transactions de droits au bail, la location de biens tertiaires et commerciaux, ainsi que le conseil aux enseignes, entre autres services.

En tant que membre du Réseau 3C, AXESS CONSULTING s'engage à vous offrir des solutions immobilières de qualité. En juillet 2009, l'agence a été reprise par ses actuels associés, Aurélia Depierraz et Stéphane Derminon, garantissant une gestion professionnelle et orientée vers vos besoins.

Depuis 2009, en parallèle de nos services immobiliers, nous avons développé une activité spécialisée dans l'investissement, mettant l'accent sur l'achat et la vente de murs commerciaux ainsi que de bâtiments industriels et commerciaux."

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.