A vendre Fonds de commerce 85m² Paris 03

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A vendre Fonds de commerce 85m² Paris 03

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

549 200 €
PRIX DE VENTE

85 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Paris 3ème - Bar Restaurant Licence 4 - En plein cœur du Marais Panthéon Conseil vous propose ce magnifique Restaurant dans un des quartiers les plus attractifs de Paris, avec une clientèle exceptionnelle à tout point de vue.
La présence d'une licence 4 affiliée au fond est le petit bonus de l'endroit.
La salle de restaurant accueille aujourd’hui 46 couverts dans un environnement typique du 3ème arrondissement, équipée d'une climatisation.
Vous pourrez découvrir une cuisine plain-pied de 15m2, cette dernière est toute équipée avec du matériel neuf et parfaitement entretenu.
Vous aurez également le plaisir d'avoir une extraction de 400mm pour toutes vos cuissons.
Présence de gaz dans la cuisine.
Une cave d'au moins 30m2 s'y ajoute pour l'espace stockage avec chambre froide positive, accessible par une trappe dans le restaurant, mais aussi par les parties communes.
Un loyer de 5970€ CC trimestriel impossible à trouver dans ce quartier et pourtant c'est le cas ici.
Une pièce de 10m2 en plus est disponible dans l'immeuble au 1er étage, actuellement un espace de rangement.
Avis du consultant : A vous de profiter de la vie du 3ème arrondissement avec ce sublime restaurant qui n'attend que vous, FONCEZ ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 27/05/2024

Référence Coppten : AA043344

Référence Professionnel : VF812-PAN

Surface

Surface totale : 85 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 0 €/m²/an

Informations complémentaires :
FAI : 49200 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 49200 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 9.84%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.