MONTPARNASSE A VENDRE LOCAUX OCCUPES AVEC UNE RENTABILITE DE 6%

Adresse sur demande | 75014 | Paris 14 | Paris | France

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MONTPARNASSE A VENDRE LOCAUX OCCUPES AVEC UNE RENTABILITE DE 6%

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Photos

109 m²
SURFACE

900 000 €
8 256 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Consult'im vous propose métro Montparnasse, dans un immeuble de moderne mixte, à vendre en RDC, un ATELIER d'une surface de 110 m² loué dans le cadre d'un bail 6 ans ferme à compter du 1er novembre 2023VENTE INVESTISSEURCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Un open space avec verrière

Plateau entièrement rénové

Un sanitaire.
Dégagement.

Contrôle d'accès et système d'interphonie

Système de chauffage collectif

Plusieurs halls d'accès

Gardien

Climatisation réversible

Jardin en parties communes

Possibilité de normes E.R.P.

Possibilité 3 emplacements de parkings et de 1 locaux d'archives en sus.

CONDITIONS DU LOCATAIRE ACTUELLoyer au bail : 55 000 € HT HC

Bail commercial 6/9 ans

Date d'effet du bail : 01/11/2023Fiscalité : à la charge du Preneur

Indexation : ILAT indice du 1er trimestre 2023 (128,68)CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente bureaux : 900 000 € Net vendeur

Rendement brut : 6,11%Prix de vente parkings : 15 000 €/U

Honoraires en sus : 5 % HT prix de vente

Mise à jour : 29/08/2024

Disponibilité : 23/11/2023 Disponibilité immédiate

Référence Coppten : AA044508

Référence Professionnel : 10316225

Surface

Surface totale : 109 m²

Divisible : Non

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Accès PMR
Chauffage CPCU
Climatisation
Contrôle d'accès
Fibre optique
Gardien
jardin paysager

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Falguière Montparnasse Bienvenüe Gaîté Vavin Edgar Quinet

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.