A louer Bureaux Gometz-le-Châtel

1 RUE DE TERRE NEUVE | 91940 | Gometz-le-Châtel | Essonne | France

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Gometz-le-Châtel

A louer Bureaux Gometz-le-Châtel

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Photos

2 129 m²
divisible à partir de 264 m²
SURFACE

99 €/m²/an
A partir de 210 771 €/an | 17 564 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé dans la zone de Courtaboeuf Paris Saclay, Immprove propose des surfaces de bureaux de 264 m² à 360 m² ainsi que des surfaces d'activités légères allant de 345 m² à 600 m².
Les parties communes ont été rénovées avec soin et les prestations des locaux privatifs peuvent être adaptées à vos besoins.
L'immeuble se trouve dans le Mini Parc du Verger, un ensemble de 10 immeubles, sécurisé par deux portails automatiques.

Mise à jour : 30/08/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA044795

Référence Professionnel : 1309774-0LB

Surface

Surface totale : 2 129 m²

Divisible à partir de : 264 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	H Lot 3	Activités	599	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 3
RDC	H Lot 4	Activités	346	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 4
1	H Lot 6	Bureaux	561	1er mars 2025	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 6
1	H Lot 8	Bureaux	359	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 8
1	H Lot 7	Bureaux	264	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 7
	H	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			2 129 m²
32 extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 210 771 €/an, soit 17 564 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 15€/m² / an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos par portails d'accès
Façade en pierres agrafées
Interphone / Digicode
Fibre optique
Parties communes rénovés avec soin
Bureaux cloisonnés ou en Open space
Climatisation
Chauffage par convecteurs électriques
Faux plafond avec éclairage intégrés
Revêtements de sol PVC ou moquette
Les locaux peuvent faire l'objet de travaux adaptés aux besoins des entreprises.
Surface RDC : 945 m²
Hautlibre maxss poutre : 4 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Aéroport Orly à 15 minutes Autoroute A10 Route N118 et N104 Bus 1 toutes les 10 miutes RER Orsay-Ville (B) RER Massy-Palaiseau (B,C)

Quartier : IDS / TMN Ouest

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.