PLATEAU NORD - PARKING - PAS DE TVA.

Adresse sur demande | 76420 | Bihorel | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Normandie

Seine-Maritime

Bihorel

PLATEAU NORD - PARKING - PAS DE TVA.

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Photos

122 m²

SURFACE

120 €/m²/an
14 640 €/an | 1 220 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 122 m², comprenant un bel open-space orienté Nord Est, un bureau double, 2 sanitaires privatifs et un accès indépendant aux parties communes..
Ensemble en très bon état, fibre optique, fenêtres double vitrage changées en 2016, façade et parties communes rénovées, interphone et ascenseur..
3 places de parking en extérieur + 1 place de parking en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/12/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA044805

Référence Professionnel : 76.9125

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 122 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 11 m environ m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 14 640 €/an, soit 1 220 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : Exonéré
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
EXONERE DE TVA.
Taxe Foncière 2023 : 1.904 à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 904 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Convecteurs électriques
Eclairage
Nombre de bureaux :1
Parking Extérieur
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques

Localisation

Adresse sur demande | 76420 | Bihorel | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

BUS Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AK 208

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.