Local d'activités de 420 m² avec une grande hauteur à Chaponost

Adresse sur demande | 69630 | Chaponost | Rhône | France

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Local d'activités de 420 m² avec une grande hauteur à Chaponost

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Photos

420 m²
SURFACE

113 €/m²/an
47 760 €/an | 3 980 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Lyon Extramuros propose à la location un local d'activités de 420 m² situé dans le parc d'activités des 3 communes, idéalement placé entre Chaponost, Francheville et Sainte-Foy-lès-Lyon..
Ce local, en excellent état, dispose d'une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres.
Il comprend une surface de bureaux d'environ 120 m² et une zone de stockage/atelier de 300 m²..
Les bureaux sont lumineux et agréables, avec une hauteur sous plafond de 2,4 mètres, une climatisation réversible, un faux plafond, deux sanitaires et une douche.
Ils sont équipés de la fibre optique et de plinthes périphériques..
La zone de stockage est dotée d'une dalle béton, de plusieurs racks, et d'une porte sectionnelle motorisée de 4x4 mètres.
Le local mesure de 15 à 9 mètres de large et 30 mètres de profondeur..
Ce bien comprend également 4 places de parking privatives et des stationnements libres supplémentaires..
Situé dans un environnement calme, il bénéficie de la dynamique économique des villes environnantes.
À proximité de la gare et des accès autoroutiers (A6 et A7 à 12 minutes) ainsi que du périphérique lyonnais..
Ce local sera disponible à partir de septembre pour un bail commercial 3/6/9..
Loyer : 3980 € HT / HC / mois .
Charges : 1231 € HT .
Taxe foncière : Nous consulter .
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/09/2024

Disponibilité : septembre 2024

Référence Coppten : AA044816

Référence Professionnel : 69.0533

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Charge du sol : 2T / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 420 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m?tres m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 113 €/m²/an, soit 47 760 €/an, soit 3 980 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Douche(s)
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur libre :7,2 mètres
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs :4
Open Space
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Précâblage
Rideaux métalliques
Salle de bain
Salle de repos
Sanitaires privés

Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

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38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.