Angers Centre- Emplacement n°1

Adresse sur demande | 49000 | Angers | Maine-et-Loire | France

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Angers Centre- Emplacement n°1

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Photos

170 m²
SURFACE

400 000 €
2 352 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Angers - Situé rue Lenepveu ,emplacement numéro 1 .Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 100 m² + une réserve de 70m²..
Idéal activité de prêt à porter, accessoires, chaussures, téléphonie....
Droit au bail: 400 000€ net vendeur.
Loyer annuel : 52 000 HT.
Honoraires : 32 000€ HT.
Ref : 49-027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA044827

Référence Professionnel : 49.0027

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 170 m²

Longueur de façade : 6 m

Vitrine : 6 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 305 €/m²/an, soit 52 000 €/an, soit 4 333 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 500 € soit 8 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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- Tija Commerce
- Tija Investissement
- Tija Développement d'enseignes

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.