Plateau de bureaux à louer - Port Marianne

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Plateau de bureaux à louer - Port Marianne

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Photos

868 m²
SURFACE

200 €/m²/an
173 600 €/an | 14 466 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Opportunité quartier République/Port Marianne/Odyssée Rive Gauche..
Au sein d'un ensemble immobilier mixte composé de 4 bâtiments autour d'un ilot central, immeuble neuf très qualitatif d'environ 4 244 m² composé de 744 m² de commerces en RDC et 3 500 m² de bureaux.
Un plateau de bureaux livré aménagés, non cloisonnés en open space d'environ 623,30 m² quotte part des parties communes incluses en R + 5 divisibles en 2 plateauxBureaux très lumineux avec coursives tout autour du plateau7 places de parking dont 2 boxéesLoyer parking en sous-sol classique : 1 300 € HT/unité/anLoyer parking boxés : 1 500 € HT/unité/anPrix parking : 15 000 € HT/unité+ possibilité de lot de 245 m² avec 2 places de parking, uniquement à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/04/2025

Disponibilité : 1T 2025

Référence Coppten : AA045174

Référence Professionnel : 34.1286

Construction

Date de construction : 2024

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 868 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 173 600 €/an, soit 14 466 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Charges : à définir
Taxes foncières : à définir

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram ligne 3 à 250 m Tram ligne 1 à 350 m Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min Gare Montpellier Sud de France à 5 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

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Emplacement : Centre commercial

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Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.