LOCAL AVEC EXTRACTION ET TERRASSE SUR AXE PASSANT

Adresse sur demande | 06000 | Nice | Alpes-Maritimes | France

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A vendre Fonds de commerce

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Nice

LOCAL AVEC EXTRACTION ET TERRASSE SUR AXE PASSANT

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

340 000 €
PRIX DE VENTE

280 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

NICE CENTRE / ENTREE DU VIEUX NICE / GARIBALDI / PLACE SAINT FRANCOIS - SUR AXE PASSANT DANS ENVIRONNEMENT DE COMMERCES DE BOUCHE ET DE PROXIMITE / THEATRE / PARKINGS / COULEE VERTE - RESTAURATION RAPIDE EN Vente A Emporter ET SUR PLACE DU MIDI + POTENTIEL DE BAR A VINS / PETITE RESTAURATION LE SOIR / POTENTIEL EN VENTE PAR LIVRAISONS - ACTIVITE DE TRAITEUR / EPICERIE FINE / TRATTORIA / CAVE A VINS - PETITE EXTRACTION - CUISINE EQUIPEE + GRAND LABORATOIRE ET CHAMBRES FROIDES EN SOUS SOL - BAIL TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES - LOYER : 3350 /MOIS HC/HF - OUVERT 5 JOURS 1/2 PAR SEMAINE (FERME DIMANCHE A-M ET LUNDI) - OUVERT DE 9H à 19H DU MARDI AU SAMEDI ET DE 10H A 12H LE DIMANCHE - MATERIEL PROFESSIONNEL DE HAUTE QUALITE - LOCAL ENTIEREMENT REFAIT A NEUF - 42 PLACES INTERIEURES + 12 EN TERRASSE - C.A MOYEN 6 DERNIERES ANNEES = 400 000 HT - POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Mise à jour : 26/08/2024

Référence Coppten : AA045628

Référence Professionnel : 880-06P

Construction

Façade : 7.0 m

Surface

Surface totale : 280 m²

Longueur de façade : 7 m

Surface commerciale libre : 130 m²
Etat intérieur : Bon état général
Type de bail : 3-6-9

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 143 €/m²/an, soit 40 200 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 20000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Hypercentre n°1 ou 1 bis

Qui sommes-nous ?

RICHARD GILMORE

Spécialiste en immobilier commercial sur la Côte d'Azur

16 bis rue Catherine Ségurane - 06300 NICE - France
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"L'agence Richard Gilmore, membre du Réseau 3C, est votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets commerciaux. Que vous envisagiez l'achat ou la vente de baux commerciaux, de fonds de commerce ou de murs commerciaux, notre équipe d'experts est à vos côtés.

Nos conseillers possèdent une expertise approfondie du marché et peuvent vous assister dans l'évaluation minutieuse de votre affaire. Ils sont également à même de vous fournir des informations précieuses sur les normes sectorielles en vigueur."

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