MONTPELLIER EST - FREJORGUES OUEST - LOT MIXTE A LOUER

Adresse sur demande | 34130 | Mauguio | Hérault | France

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MONTPELLIER EST - FREJORGUES OUEST - LOT MIXTE A LOUER

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Photos

126 m²
SURFACE

89 €/m²/an
11 320 €/an | 943 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans l'immeuble le Trinidad à louer:Lot B1 : local d'activités / bureaux de 126 m² environ composé deRDC : 25 m² de dépôt sécurisé par un rideau métallique motoriséMezzanine : 15 m² env.
(au dessus du dépôt)R+1 : 86 m² env.
de bureauxBureaux équipés de trois unités intérieures declimatisation réversibles.4 places de parking nominativesUn escalier intérieur permet l'accès entre l'entrepôt et les bureaux à l'étage.
Possibilité de louer 86 m² env.
de bureaux supplémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Coppten : AA045692

Référence Professionnel : 34.3934

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 126 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3,5 M m m

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 89 €/m²/an, soit 11 320 €/an, soit 943 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT HC.
Loyer et charges: payables par mois d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee de la construction
Impôt foncier: inclus dans les charges
HONORAIRES: 15 % HT + TVA (20 %) du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Régime fiscal : T.V.A.
Impôt foncier : Taxe foncière à la charge du Locataire inclus dans la provision sur charges

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Plinthes périphériques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus de ville Gare Montpellier Sud de France Gare de Montpellier Saint Roch Aéroport Montpellier Méditerranée Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Sud

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.