A louer Local commercial 325m² Biganos

Adresse sur demande | 33380 | Biganos | Gironde | France

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A louer Local commercial 325m² Biganos

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Photos

325 m²
SURFACE

112 €/m²/an
36 600 €/an | 3 050 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Biganos, nous vous proposons un local commercial d'une surface totale d'environ 322m², ainsi qu'une terrasse d'environ 56m²..
Excellente visibilité, parking gratuit à proximité immédiate, adossé à plusieurs locomotives (Hypermarché, Action, LIDL..
etc) de cette zone commerciale dynamique.
Possibilité de création d'un drive..
Loyer annuel : 36 600 € HT/HC.
Provisions sur charges : 19 150 € HT annuel (Fonds marketing, charges locatives, taxe foncières, frais gestion).
Frais d'installation : 6.000 € HT (Technique, et rédaction).
Honoraires : 15 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA045706

Référence Professionnel : 33.0196

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 325 m²

Longueur de façade : 10 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 112 €/m²/an, soit 36 600 €/an, soit 3 050 €/mois.

Informations complémentaires :
CA Année 1 : 514400 €

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TIJA

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- Tija Commerce
- Tija Investissement
- Tija Développement d'enseignes

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.