A louer Bureaux Rueil-Malmaison

Adresse sur demande | 92500 | Rueil-Malmaison | Hauts-de-Seine | France

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A louer Bureaux Rueil-Malmaison

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Photos

485 m²
divisible à partir de 205 m²
SURFACE

249 €/m²/an
A partir de 120 765 €/an | 10 063 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au coeur du quartier d'affaires de Rueil sur Seine,
Immprove vous propose des bureaux entièrement rénovés et climatisés sur un même étage.

Mise à jour : 13/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA046095

Référence Professionnel : 1312832-0L

Surface

Surface totale : 485 m²

Divisible à partir de : 205 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	280	Immédiate	250 m²/an HT HC	50,31 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance	Bat. C
1	Bureaux	205	Immédiate	250 m²/an HT HC	50,31 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance	Bat. C
	Parkings	-		1 200 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance
Total		485 m²
5 intérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 249 €/m²/an, soit 120 765 €/an, soit 10 063 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50.31€/m2
Charge maxi : 50.31€/m2
Taxe foncière : 23€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1.45 euros/HT/HC/m²/an
Quote part RIE incluse dans le loyer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble mixte et de bon standing
Hall d'accueil agréable et lumineux
Gardien
Contrôle d'accès par digicode
Double batterie d'ascenseurs
RIE
Espace ouvert entièrement rénové (peinture, faux-plafond, moquette)
Câblage courant fort
Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Claude Monet (BUS-367) RER RUEIL-MALMAISON (RER A) Transilien Rueil-Malmaison (TRAIN-RER A) SNCF Rueil-Malmaison (France) Autoroute A13 Autoroute A14 Autoroute A86

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.

Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.