A louer Entrepôt Saint-Priest

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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Photos

1 031 m²
SURFACE

102 €/m²/an
105 162 €/an | 8 763 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose, à la location, dans un parc d'activité clos et sécurisé, à proximité du Parc de Parilly et du périphérique, un lot de 1 031 m² dont 741 m² d'activité et 290 m² de bureaux.
2 portes sectionnelles.

Mise à jour : 30/01/2025

Disponibilité : 01/03/2025

Référence Coppten : AA046099

Référence Professionnel : 1312631-0L

Surface

Surface totale : 1 031 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC/R+1	Bureaux	290				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Activités	741				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule i7 et i8	Activités	1 031	1er mars 2025	102,81 HT/HC/m²/an	11,35 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	i7 et i8
Total		1 031 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 102 €/m²/an, soit 105 162 €/an, soit 8 763 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 11.35€/m2
Charge maxi : 11.35€/m2
Taxe foncière : 8€/m2/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Site sécurisé 24h/24h
Climatisation réversible
Fibre optique
Charpente métallique
Toiture bac acier isolé
Bardage double peau
Hauteur 7.5 mètres
Dalle béton
2 portes sectionnelles 4x4 m de plain pied
avec sas
En complément des surfaces, une mezzanine
appartenant au locataire peut être reprise
Aire de manoeuvre poids lourds
Site clos et sécurisé
Bureaux sur 2 niveaux, climatisés
Vestiaires, cuisine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46 et A7 Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Gare de Vénissieux (D) Bus Parilly (4) Bus Lignes n° C25 et N62 Tram Gare de Vénissieux (T4) Tram Parilly-université hippodrome (T2)

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.