A louer Local commercial 2898m² Champniers

Adresse sur demande | 16430 | Champniers | Charente | France

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A louer Local commercial 2898m² Champniers

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Photos

2 898 m²
SURFACE

85 €/m²/an
246 330 €/an | 20 527 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Disponibilité immédiate pour ce local de 2898m² situé au sein du parc d'activité commerciale commerciale "Les Montagnes Ouest", zone leader jouissant d'un dynamisme économique fort en présence de nombreuses enseignes nationales..
Parcours client optimisé entre les deux retails ( Montagne Ouest 1 et 2 ) grâce à un parking mutualisé et une liaison piétonne autour d'espaces végétalisés..
Cellule livrée brut de décoffrage, vitrine posée et fluides en attente..
Disponibilité : Immédiate .
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/05/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA004616

Référence Professionnel : 16.0005

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 898 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 246 330 €/an, soit 20 527 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 29 849 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Nbre Parkings extérieurs :500

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : CHARENTE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LOCO IMMO

L'immobilier d'entreprise à taille humaine

7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.