EXCEPTIONNEL - LOCATION BUREAUX 100 M² - CENTRE-VILLE - 63200 RIOM

Adresse sur demande | 63200 | Riom | Puy-de-Dôme | France

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EXCEPTIONNEL - LOCATION BUREAUX 100 M² - CENTRE-VILLE - 63200 RIOM

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Photos

100 m²
SURFACE

136 €/m²/an
13 683 €/an | 1 140 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Notre agence de Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 100m²..
Il est idéalement située au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en plein cur du centre-ville historique de Riom !.
Ce plateau accessible PMR grâce à ses 2 portes palières, se compose comme ceci :.
- 1 accueil chaleureux,.
- 1 bureau individuel,.
- 2 bureaux ouverts,.
- 1 kitchenette moderne très récente,.
- des sanitaires PMR..
Ne manquez pas cette opportunité disponible !.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=o2ipHoNNcjI.
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Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Nous sommes à votre écoute.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA046637

Référence Professionnel : 63.2129

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : DALLES BETON
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 100 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 9 m m

Nombre de bureaux : 11

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 136 €/m²/an, soit 13 683 €/an, soit 1 140 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur en sus : 1.355,00 net (valeur 2023)
Les charges annuelles comprennent la consommation de chauffage, d' électricité et l'entretien de la chaudière..
Honoraires de gestion technique en sus de 3,5% HT des encaissements HT à la charge du Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Local libre à partir du 31 octobre 2024.
Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 355 € soit 13 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

A.D.S.L.
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Bureaux cloisonnés
Eclairage
Hall accueillant
Individuel au gaz
Interphone
Kitchenette
Local social
Moquette
Open Space
Parquet
Peinture
Placard(s)
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus, gare SNCF de RIOM, voies vertes. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.