BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSEE -

2 ALLEE DE LA MIXITE | 77127 | Lieusaint | Seine-et-Marne | France

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BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSEE -

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Photos

378 m²
SURFACE

174 €/m²/an
65 772 €/an | 5 481 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A proximité immédiate du centre commercial régional « Westfield Carré Sénart », desservi par l'Autoroute A5 et la Francilienne N104, avec une liaison par bus en site propre le « TZEN » au RER D de Lieusaint et de Corbeil, Immprove vous propose un plateau de bureau en rez-de-chaussée de 378 m² non divisibles à la location.

Ce site offre un environnement dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité et de services de proximité, idéal pour installer votre activité professionnelle.

Mise à jour : 17/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA046673

Référence Professionnel : 1313436-0L

Construction

Nom de l'immeuble : CROIX DU SUD

. Immeuble de standing

Surface

Surface totale : 378 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	1	Bureaux	378	Immédiate	174 m²/an HT HC	55,06 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			378 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 174 €/m²/an, soit 65 772 €/an, soit 5 481 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 55.06€/m2
Charge maxi : 55.06€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Restauration à proximité
Parkings extérieur et en sous-sol
Accès sécurisé par digicode
Interphone
Ascenseurs
Jardin paysager
Fibre optique
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Sas d'entrée
Locaux aménagés en :
Espace ouvert
Faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 378 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER RER D "Lieusaint-Moissy" Autoroute A5B N104, N6

Quartier : IDE / TMN Sénart

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.