A vendre Locaux d'activité Montgeron

Adresse sur demande | 91230 | Montgeron | Essonne | France

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Montgeron

A vendre Locaux d'activité Montgeron

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Photos

270 m²
SURFACE

550 000 €
2 037 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Idéalement situé dans une dynamique zone d'activité à Montgeron, à proximité immédiate des axes majeurs N6, N7 et de l'autoroute A86, Immprove vous propose un lot d'activité exceptionnel et rare sur le marché.
Ce bien, d'une surface totale d'environ 270 m², se compose de 140 m² de stockage en rez-de-chaussée, offrant un espace optimisé pour vos besoins logistiques, ainsi que de 130 m² de bureaux modernes et fonctionnels à l'étage.
Ce lot est immédiatement disponible et prêt à accueillir vos activités.

Mise à jour : 20/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA046983

Référence Professionnel : 1314211-0V

Surface

Surface totale : 270 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	130			5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	140			5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
	Parkings	-			5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule	Activités	270	Immédiate	2 038 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total		270 m²
6 extérieur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Parquet
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Douche
Sanitaires privatifs
Triphasé 3,80
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Murs périmétriques : Double bardage

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Intervals; BM; E; C Route N6 ; N7 Autoroute A86

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.