A louer Local commercial 120m² Arnas

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A louer Local commercial 120m² Arnas

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Photos

120 m²
SURFACE

200 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local commercial situé au centre de Villefranche-sur-Saône, ce local commercial de 120 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 5 mètres linéaires, idéal pour une activité de commerce de détail, un salon de thé, ou une boutique spécialisée..
Au sein d'un quartier dynamique et commerçant, ce local est entouré de nombreuses enseignes et bénéficie d'une forte fréquentation piétonne, assurant ainsi une clientèle régulière et diversifiée.
Proximité immédiate des commodités (transports, stationnements, services), offrant un environnement favorable à votre activité..
Le local se distingue par son agencement flexible, permettant une adaptation facile aux besoins spécifiques de votre activité.
Location simple, conditions attractives et un emplacement stratégique au cur d'une ville en pleine expansion..
Ne manquez pas cette opportunité de développer votre commerce dans un cadre dynamique et idéalement situé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/09/2024

Disponibilité : 01-01-2024

Référence Coppten : AA047347

Référence Professionnel : 69.007369

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 120 m²

Surface Rez-de-chaussée : 120 m2 Surface Réserve : 30 m2 Linéaire Vitrine : 5 m Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges incluses
Régime fiscal : TVA.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Climatisation
Individuel au gaz
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Gare à moins de 10 minutes à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Extérieurs NORD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.