A louer Bureaux 1138m² Mérignac

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A louer Bureaux 1138m² Mérignac

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1 138 m²
SURFACE

140 €/m²/an
159 320 €/an | 13 276 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

CAZE IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces de bureaux en RDC au sein d'un bel immeuble indépendant..
Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la rocade sortie 9, au pied tu tramway ligne A arrêt "Le Haillan Rostand"..
Les locaux permettent plusieurs possibilité de découpage pouvant répondre à vos besoins à partir de 285 m²..
Dans un superbe état et complétement rénovés, venez profiter de ce cadre de travail idéal avec vos équipes..
Prestations :Possibilité ERPAccessibilité PMRSanitaires privatifs aux normes PMRMenuiseries neuvesClimatisation réversibleSol moquetteLuminaires dalles LEDCourant faible à la charge du locataireFibre optiqueNombreuses places de parkingsPatio central communDivisibilité sur étudeSite clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA047502

Référence Professionnel : 33.8724

Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 138 m²

BUREAUX A LOUER - MERIGNAC

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 159 320 €/an, soit 13 276 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Courant faible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Rez-de-chaussée
Salle de réunion

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway ligne A arrêt "Le Haillan Rostand" Bus lignes 30 36 38 39 71 84 Aéroport de Bordeaux à 6 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.