A LOUER BUREAUX 151 M² ENVIRON BOULEVARD CARNOT TOULOUSE HYPERCENTRE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER BUREAUX 151 M² ENVIRON BOULEVARD CARNOT TOULOUSE HYPERCENTRE

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Photos

151 m²

SURFACE

267 €/m²/an
40 360 €/an | 3 363 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

BUREAUX À LOUER EMPLACEMENT PREMIUM TOULOUSE CENTREImplantez vos équipes au cur de Toulouse, sur le très recherché Boulevard Carnot.
Ces bureaux de 151 m², situés au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, offrent un cadre de travail à la fois central, fonctionnel et qualitatif.Le plateau se compose de deux bureaux indépendants, d'un vaste open space, d'un coin cuisine et d'un balcon sur cour intérieure, apportant calme et confort.Les locaux ont été entièrement rénovés (climatisation, sols, murs, plafonds) et sont prêts à l'emploi.Atout majeur : accès immédiat au métro François Verdier, commerces et services à proximité directe.Une opportunité rare pour une adresse stratégique en centre-ville..
Loyer mensuel : 3 363.34 € HT HC.
Provisions sur charges et foncier : 320 € TTC par mois.
Honoraires agences à la charges du preneur : 12 108€ HT.
Référence annonce : 17G-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/12/2025

Référence Coppten : AA047610

Référence Professionnel : 17G-1

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 151 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 267 €/m²/an, soit 40 360 €/an, soit 3 363 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hypercentre

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.