LOCAUX VISIBLES SUR AXE PASSANT -

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LOCAUX VISIBLES SUR AXE PASSANT -

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200 m²
SURFACE

156 €/m²/an
31 200 €/an | 2 600 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Immprove propose à Lille, quartier Lille Grand Palais, un local commercial de 200 m² avec grande visibilité d'angle et deux entrées en façade.
Il comprend des bureaux cloisonnés modulables, un espace pause, un sanitaire, ainsi qu'une cave semi-enterrée.
Locaux bien desservis par les transports en commun.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 25/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA047656

Référence Professionnel : 1315353-0L

Surface

Surface totale : 200 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	200	Immédiate	156 m²/an HT HC	75 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			200 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 156 €/m²/an, soit 31 200 €/an, soit 2 600 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 75€/m2
Charge maxi : 75€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Immeuble ancien
Immeuble mixte
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès privatif sur rue
Double accès
Climatisation réversible
Fibre optique
Travaux à prévoir
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Archives
Faux plafonds
Parquet
Carrelage
Cloisons sèches
Câblage informatique et téléphonique
Alarme
Locaux E.R.P.
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 200 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A 5 minutes en voiture SNCF A 10 minutes à pieds Route Périphérique à 2 minutes Bus A proximité Métro Station Lille Grand Palais à 350m Tram A 10 minutes à pieds

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.