PROJET NEUF IDEALEMENT SITUE -

63 RUE PASTEUR | 62880 | Annay | Pas-de-Calais | France

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A vendre Locaux Commerciaux

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Annay

PROJET NEUF IDEALEMENT SITUE -

1 / 2

Photos

483 m²
SURFACE

434 700 €
900 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Immprove vous propose à la vente, des cellules commerciales neuves sur la commune dynamique de Vendin-le-Vieil.
Ces surfaces sont situées sur l'axe principal permettant une belle visibilité, à proximité du centre ville et des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la commune de Lens en 10 min, la ville de d'Arras en 25 min et la métropole Lilloise ainsi que Douai en seulement 30 minutes.
Belle opportunité pour votre future implantation.
Disponibilité : 2ème trimestre 2025.

Mise à jour : 03/02/2025

Disponibilité : 2ème trimestre 2025

Référence Coppten : AA047659

Référence Professionnel : 1315477-0V

Surface

Surface totale : 483 m²

Divisible à partir de : 238 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	245	2ème trimestre 2025	900 m² HD	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	TVA
RDC	Locaux Commerciaux	238	2ème trimestre 2025	900 m² HD	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total		483 m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Aire de manoeuvre
Parties communes de qualité
Fibre optique
Cour
Locaux livrés bruts de béton
Fluides en attente
Accueil
Espace ouvert
Possibilité de locaux E.R.P.
Surface RDC : 483 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès autoroutiers à proximité Bus à proximité

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.