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Idéal pour stockage - Local d'activités à louer, idéal stockage
divisible à partir de 48 m²
SURFACE
A partir de 20 706 €/an | 1 725 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à proximité immédiate de la gare RER C de Longjumeau ainsi que des grands axes routiers A6 et A10, Immprove vous propose une surface d'activités en rez-de-chaussée à la location.
Cet espace est idéal pour du stockage ou pour une activité professionnelle nécessitant une surface fonctionnelle et facilement accessible.
Le site est entièrement sécurisé et clôturé, assurant une sécurité optimale pour vos biens et équipements.
L'offre comprend 4 places de parking privatives, un atout majeur pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et clients.
Les sanitaires communs sont à disposition pour plus de commodité.
L'immeuble, particulièrement bien entretenu, se distingue par sa propreté, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité.
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un lieu pratique et bien situé.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Activités | 91 | Immédiate | 102 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | Forfait min. de 1200 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | 1 7 | Bureaux | 64 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 58 m²/an HT | Forfait min. de 1200 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 7 | ||||||
| 1 | 1 4.3 | Bureaux | 48 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | 58 m²/an HT | Forfait min. de 1200 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4.3 | ||||||
| Total | 203 m² |
Conditions financières
Honoraires location : Forfait min. de 1200 euros HT
Charge mini : 39€/m2
Charge maxi : 39€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Site clos
- Gardiennage
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Locaux lumineux
- Chauffage immeuble gaz compris dans les charges
- Salle de réunion partagée
- Sanitaires privatifs
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Lino
- Surface RDC : 91 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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