Proximité de la sortie 9 et au pied du Tramway ligne A

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Proximité de la sortie 9 et au pied du Tramway ligne A

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Photos

290 m²
SURFACE

140 €/m²/an
40 600 €/an | 3 383 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Sur un site entièrement clos et sécurisé par une barrière électrique,.
Les bureaux sont composés d'environ 220 m² de bureaux et 70 m² de stockage (hsp 2,20 m)..
Ils sont en bon état, et cloisonnés,.
Bureaux simple, double, salle de réunion,.
Cafétéria,.
Huisseries double vitrage,Revêtement de sol moquette.
Murs peints, Faux-plafond avec luminaires LED encastrés, Climatisation réversible,Plinthe technique desservant un précâblage courant fort, et faible, Sanitaires privatifs PMR/ simple,8 Parkings extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/04/2025

Disponibilité : Immédiatement

Référence Coppten : AA048037

Référence Professionnel : 33.5161

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 290 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 40 600 €/an, soit 3 383 €/mois.

Informations complémentaires :
La provision pour charges inclus l'entretien de la climatisation réversible,
Régime fiscal : TVA

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 930 € soit 17 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway ligne A station 'Le Haillan Rostand' à proximité directe Arrêt Bus lignes 30 et 71 en face des locaux Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.