À louer Local professionnel de caractère proche Quinconces

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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À louer Local professionnel de caractère proche Quinconces

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275 m²
SURFACE

250 €/m²/an
68 750 €/an | 5 729 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

À louer Local professionnel de caractère proche QuinconcesDans un bel immeuble en pierre, idéalement situé à deux pas de la place des Quinconces et des Allées de Tourny, nous vous proposons à la location un local professionnel d'environ 275 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.Le local bénéficie d'une belle luminosité traversante et d'un aménagement fonctionnel : plusieurs espaces cloisonnés, un open-space, une salle de réunion, ainsi qu'un espace kitchenette.Les prestations allient cachet et confort : murs en pierre apparente et peints, parquet au sol, climatisation réversible.Un bien rare, au cur d'un quartier central et dynamique, adapté à une activité professionnelle ou commerciale..
Courant fort et faible.
Sanitaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/04/2025

Disponibilité : Immédiatement

Référence Coppten : AA048181

Référence Professionnel : 33.7683

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 275 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 250 €/m²/an, soit 68 750 €/an, soit 5 729 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 192 € soit 11 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram B,C et D aux Quinconces Nombreuses lignes de bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.