Plateforme du dernier km de 9 632 m² sur une parcelle de 18 491 m²

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France

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Plateforme du dernier km de 9 632 m² sur une parcelle de 18 491 m²

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Photos

9 632 m²
SURFACE

100 €/m²/an
963 200 €/an | 80 266 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Plateforme du dernier km dans un bâtiment qui va être modernisé et optimisé.
Surface de 8 755 m² d'entrepôts avec 877 m² de bureaux livrés en open space..
Obtention du Label BREEAM RFOHauteur 6,50 m à 7,50 mIsolation toiture10 quais PL3 quais porteurs existants5 portes plain-piedSol béton + sol en enrobé lourd850 m² de bureaux climatisés en bon état généralSalle de réunionSanitaires et locaux sociauxPuissance électrique disponible : 600 kVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/02/2025

Disponibilité : 4ème trimestre 2025

Référence Coppten : AA048264

Référence Professionnel : 33.8353

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 9 632 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 963 200 €/an, soit 80 266 €/mois.

Informations complémentaires :
Calcul des charges en cours de détermination

Charges et taxes

Taxe foncière : 50 086 € soit 5 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

- Accés par la rocade Nord et le Pont d'Aquitaine sortie n°4 - Liaison rapide A 62 (Toulouse), A 63 (Bayonne) et A 10 (Paris) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.