A louer Locaux d'activité 3300m² Isneauville

Adresse sur demande | 76230 | Isneauville | Seine-Maritime | France

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Isneauville

A louer Locaux d'activité 3300m² Isneauville

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Photos

3 300 m²
SURFACE

60 €/m²/an
200 000 €/an | 16 666 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Ensemble industriel d'environ 3 300 m², comprenant :.
- des ateliers de production et stockage pour 2 900 m² (plusieurs pièces "salles propres" et des espaces de stockage).* Construits en bac acier double peau, charpente métallique et toiture bac acier double peau + fibrociment sur la partie plus ancienne.* Accès par 2 portes de plain-pied, un quai PL et une rampe dans le SAS..
- une grande partie bureaux et vestiaires sur le côté, et partie ancienne centrale pour 400 m² environ..
* Chauffage par aérothermes gaz dans une partie du dépôt et par convecteurs électriques dans les bureaux..
Grand terrain entièrement bitumé pour desserte PL, livraisons et nombreux parkings VL.Emplacement visible depuis un axe passant..
Toutes activités automobiles sont non autorisées..
Loyer annuel : 200 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA048355

Référence Professionnel : 76.030118

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 300 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m minimum m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 60 €/m²/an, soit 200 000 €/an, soit 16 666 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 11.800 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 11 800 € soit 3 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Archives
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Individuel au gaz
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Plinthes périphériques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AL 11 - 21 - 57 - 58

Quartier : ROUEN METROPOLE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.