A louer Bureaux 611m² Lyon 02

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A louer Bureaux 611m² Lyon 02

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611 m²
SURFACE

350 €/m²/an
213 850 €/an | 17 820 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location des superbes bureaux prêt à l'emplois de 611 m² en duplex entièrement aménagé, avec des prestations haut de gamme.
Une adresse prestigieuse en hypercentre et d'une excellente accessibilité (métro, transports en commun, voitures, modes doux, quais du Rhône) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA048375

Référence Professionnel : 69.007529

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 611 m²

2 parkings extérieurs (possibilité de 2 places commandées supplémentaires) Possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves de 12 à 17 m² environ Divisibilité entre plusieurs locataires : non Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 350 €/m²/an, soit 213 850 €/an, soit 17 820 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 11 792 € soit 19 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+3 / R+4

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus lignes C19, C21 Tram lignes T1 et T2 à la gare de Perrache Metro ligne A Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Presqu'ile Nord

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité RER à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.