A louer Locaux d'activité Communay

Adresse sur demande | 69360 | Communay | Rhône | France

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A louer Locaux d'activité Communay

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Photos

1 000 m²
SURFACE

114 €/m²/an
114 000 €/an | 9 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur un terrain clos, nous vous proposons à la location, un local d'activités frigorifique équipé de six quais d'une surface totale d'environ 1200 m² comprenant :

- 1 000 m² d'activités
- 200 m² de bureaux

Mise à jour : 29/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA048399

Référence Professionnel : 1316411-0L

Surface

Surface totale : 1 000 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Activités	1 000			20% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 000	Immédiate	114 HT/HC/m²/an	20% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 000 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 114 000 €/an, soit 9 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur
Taxe foncière : 22000€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès semi
6 portes sectionnelles automatiques
6 quais
Cour de déchargement / Aire de manoeuvre
Portail automatique
10 emplacements de parkings poids lourds
Charpente métallique
Hauteur sous plafond : 4 m
Structure : bardage double peau / Agglo
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
Eclairage : rampes tubes
Chambre froide positive

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route A proximité des autoroutes A7, A43, A42 et de la Rocade Est, sortie "ZI Marennes".

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.