A louer Bureaux Montpellier

Adresse sur demande | 34080 | Montpellier | Hérault | France

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A louer Bureaux Montpellier

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Photos

308 m²
SURFACE

114 €/m²/an
35 112 €/an | 2 926 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au nord ouest de Montpellier, quartier Malbosc dans un immeuble de bureaux, Immprove vous propose à la location une surface de 308m² de bureaux disponible immédiatement.
Au 2ème étage avec ascenseur et 11 places de parking, profitez de 6 bureaux, une grande salle de réunion, d'un espace détente avec arrivées d'eau et de toilettes privatives.

Contactez EVOLIS pour organiser une visite.

Mise à jour : 28/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA048403

Référence Professionnel : 1316394-0L

Surface

Surface totale : 308 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	308	Immédiate	115 m²/an HT HC	30,84 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	700 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	700 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		308 m²
5 Intérieur simple 4 Extérieur simple 2 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 35 112 €/an, soit 2 926 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30.84€/m2
Charge maxi : 30.84€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT soit 27 euros TTC/m²/an
Loyer : Bail Commercial
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Ascenseur
Digicode
Accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Fibre optique
Bon état
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Locaux lumineux
Archives
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Câblage informatique et téléphonique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Malbosc (BUS-24), Appel du 18 Juin (BUS-6) Tram Malbosc (TRAMWAY-1) SNCF Saint Roch Route Boulevard Périphérique : National 109 Autoroute A75

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.