A louer Bureaux Échirolles

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A louer Bureaux Échirolles

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Photos

1 024 m²
divisible à partir de 512 m²
SURFACE

165 €/m²/an
A partir de 168 960 €/an | 14 080 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose sur la commune d'Echirolles à proximité de la rocade sud de Grenoble et de la jonction avec l'AutoRoute A480 en direction de Lyon et des lignes de bus 66 68 et C7.
Deux lot de bureaux à la location d'une surface de 512m² au 3E et 6E étages dans un immeuble tertiaire de dernière génération de haut standing disposant d'un restaurant en rooftop.
également proche des commodité avec le centre commercial de grand place ce lot dispose de 6 place de parkings situé au pied de l'immeuble.

Mise à jour : 11/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA048489

Référence Professionnel : 1316928-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LE PIXEL

. Immeuble récent
. Façade en pierres agrafées

Surface

Surface totale : 1 024 m²

Divisible à partir de : 512 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	512	Immédiate	165 m²/an HT HC	21,19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	512	Immédiate	165 m²/an HT HC	21,19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	1 000 place/an HT HC	21,19 place/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	1 000 place/an HT HC	21,19 place/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 024 m²
14 intérieurs 14 intérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 165 €/m²/an, soit 168 960 €/an, soit 14 080 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21.19€/m2
Charge maxi : 21.19€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble de standing
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Climatisation réversible
Fibre optique
Neuf/Restructuré
Espace ouvert
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation réversible
Tarif bleu
Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Boulevard Périphérique: rocade sud SNCF Échirolles (France)

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L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.