A VENDRE OU A LOUER - Proximité Saint Sever et axes rive gauche.

Adresse sur demande | 76100 | Rouen | Seine-Maritime | France

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A vendre Entrepôts / Activités

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A VENDRE OU A LOUER - Proximité Saint Sever et axes rive gauche.

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Photos

132 m²
SURFACE

160 000 €
1 212 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, un local d'activités ou de stockage d'environ 132 m², comprenant :- un atelier-dépôt d'environ 75 m², accessible par une grande porte métallique de 3.52 m de haut.* Hauteur sous ferme : 3.55 à 4.26 m.- une petite pièce avec évier, une réserve et wc pour environ 17 m².- un grand bureau et 2 plus petits pour environ 40 m² (chauffage par convecteurs électriques)..
+ une mezzanine de 25 m², à usage de stockage (non comptabilisée dans la surface)..
Egalement disponible à la location..
Ce prix de vente s'entend HD (160 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA048562

Référence Professionnel : 76.030120

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 132 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.55 ? 4.26 m m

Dépôt : 75 m² environ Bureaux : 40 m² environ Divers : 17 m² environ + mezzanine : 25 m² (non comptabilisée). Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 160 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Hauteur sous ferme :3.55 à 4.26
Nature du sol :dalle béton

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

proximité St Sever et avenue de Caen. Métro bus à proximité. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : NC 38

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.