A louer Bureaux Morangis

RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 91420 | Morangis | Essonne | France

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A louer Bureaux Morangis

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1 260 m²
SURFACE

95 €/m²/an
119 700 €/an | 9 975 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dynamisez votre entreprise au coeur de la zone d'activité de Morangis ! À proximité immédiate de l'autoroute A6, Immprove vous propose à la location 1 260 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
L'espace est déjà aménagé et cloisonné, offrant un cadre de travail optimal avec un patio central privatif.

Découvrez un espace fonctionnel et stratégiquement situé pour booster votre activité dès maintenant.

Mise à jour : 02/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA048630

Référence Professionnel : 1316990-0L

Surface

Surface totale : 1 260 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	1 260	Immédiate	95 m²/an HT HC	6 m²/an HT		T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			1 260 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 119 700 €/an, soit 9 975 €/mois.

Informations complémentaires :
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Site clos par portail d'accès
Ascenseur
Alarme
Accueil
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés et open-space
Salle de réunion
Cuisine
Patio privatif couvert de 200m²
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Sol PVC ou carrelage
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Réfectoire / Cafétéria

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus RATP n° 492 : Arrêt Commissariat Bus RATP n°292 : Arrêt ZAC Les Gâtines/Capitaine Jean d'Hers RER RERC : Savigny sur Orge Autoroute A6

Quartier : IDS / TMN Nord Est

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.