A louer Bureaux 1824.5m² Mérignac

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A louer Bureaux 1824.5m² Mérignac

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1 824 m²
SURFACE

138 €/m²/an
251 781 €/an | 20 981 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A Mérignac ZI Kennedy, nous vous proposons à la location un immeuble d'une surface de 1 825 m² en R+2 à d'usage de bureaux, divisibles à compter de 368 m²..
Système d'accès sécurisé.
Ascenseur / escalier.
Plateaux de bureaux aménagés et entièrement cloisonnés.
Bureaux simple - double - open-space - salle de réunion - cafétéria.
Salle technique.
Revêtement de sol moquette.
Faux-plafond avec luminaires encastrés.
Plinthe technique périphérique desservant le courant fort et faible.
Menuiseries double vitrage.
Climatisation réversible Câblage informatique.
Fibre optique50 parkings aériens et 24 semi-enterrés privatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/03/2025

Disponibilité : Immédiatement

Référence Coppten : AA048955

Référence Professionnel : 33.8112

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 824 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 138 €/m²/an, soit 251 781 €/an, soit 20 981 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 29 192 € soit 16 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Alarme anti intrusions
Câblage RJ45
Climatisation
Digicode
Double vitrage
Faux plafond
Interphone
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Accès au futur tramway desservant l'Aéroport à 5 min à pied Accès ligne de Bus n°1 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.