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Opportunité rare à saisir à Châtillon-sur-Seine !
SURFACE
757 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
À vendre, un bâtiment détenu en pleine propriété à usage de locaux commerciaux d'une superficie totale de 990 m² non divisibles, comprenant 55 places de stationnement extérieur.
Actuellement loué à une salle de sport dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans, dont 9 ans fermes, cette propriété offre un rendement locatif attractif et stable.
Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux offrent un fort potentiel de rentabilité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et pérenne.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier commercial de qualité à Châtillon-sur-Seine.
Actif totalement rénové en février 2023.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 990 | Immédiate | 757,58 m² HD NV | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 990 m² |
Prestations
-
Accès PMR
- STRUCTURE ET ÉQUIPEMENTS
- Façades en bardage double peau
- Hauteur libre de + 5 mètres
- Sol en béton et dalles en mousse amortissante
- Sas d'entrée sécurisé par portique
- Accueil avec point de vente
- Locaux en espace ouvert
- Local technique, vestiaires et douches
- Fibre optique et câblage informatique
- Climatisation réversible
- Sanitaires (H / F / PMR)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 990 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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