A vendre Local commercial 70m² Lyon 03

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A vendre Local commercial 70m² Lyon 03

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70 m²
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local de 70 m² en location, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cur du 3ème arrondissement de Lyon.
Proche de la gare de la Part-Dieu et de multiples lignes de transports en commun (métro, tramway, bus), ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour vos clients et collaborateurs..
Situé dans une zone dynamique et commerçante, il est entouré de nombreux commerces de proximité et commodités, garantissant un flux de clientèle régulier.
L'aménagement du local permet une flexibilité d'utilisation, idéal pour une activité commerciale ou de service..
Profitez d'un environnement en pleine expansion, au sein d'un quartier prisé par les entreprises et commerces, à quelques minutes seulement des grands pôles économiques de la ville..
Opportunité à saisir rapidement pour positionner votre activité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/12/2024

Disponibilité : Nous consulter

Référence Coppten : AA049234

Référence Professionnel : 69.008302

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 70 m²

Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 137 €/m²/an, soit 9 600 €/an, soit 800 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail : 5000 HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 482 € soit 6 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Transports : Bus Gare Part-Dieu V.Merle (489m) ligne(s) : 25A, C7B, C13B, C9A, 302A Métro Station Part Dieu (420m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Part-Dieu

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.